Straßwalchen-Irrsdorf: Exklusive Doppelhäuser in Traumlage

Nur ca. 2 km außerhalb von Straßwalchen im Ortsteil Irrsdorf befindet sich der wunderschön gelegene, sonnige Baugrund
mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. Errichtet werden 10 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser in
hochwertiger und moderner Bauausführung mit Vollunterkellerung, großen S/W Terrassen und Gärten!

 

Irrsdorf

  • S-Bahn und Bus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
  • Volksschule Irrsdorf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
  • Kindergarten Irrsdorf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
  • Autobahnanschluss Mondsee
  • Nähe zum Irrsee und Mondsee
  • Rad- und Wanderwege
  • Kirche, Gstronomie,
  • Dorfgemeinschaft mit Dorffesten, Adventmärkten etc.

Strasswalchen

  • Allgemein- & Fachärzte, Apotheke
  • BORG + Neue Mittelschule Straßwalchen
  • Nahversorger, Banken, Friseur, Post etc.
  • Reichhaltiges Kulturangebot
  • Reichhaltiges Angebot an Gastronomie
  • Eislaufplatz und Erlebnisbad
  • Lauf- und Walkingpark

 

INFOS

Pro Einheit: 1 Carport + 1 Pkw-Platz

Einzeleigentum

Schlüsselfertig

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGSELEMENTE

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Holzzargentüren

Parkettböden und edle Fliesen

moderne Ausstattungselemente im Bad und WC

Kabel-TV und Internetanschluss Salzburg AG

 

Zahlungsplan

25 % bei Baubeginn
25 % bei Fertigstellung des Rohbaues und des Dachstuhles
25 % bei Fertigstellung der Rohinstallationen und der Fenster
23 % bei Bezugsfertigstellung des Kaufobjektes vor Übergabe
2 % bei Vorliegen der Bankgarantie oder einer Haftrücklassversicherung

Kaufnebenkosten

3,5 % gesetzliche Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Rechtsanwaltskosten inkl. Treuhandschaft und Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen und Mwst.

 

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Für weiterführende Details kontaktieren Sie bitte Flachgau Immobilien, Herrn Lebesmühlbacher. Gerne senden wir Ihnen unser Exposè zu.